Blog
Inchiderea balconului fara autorizatie in sezonul 2025-2026
Inchiderea balconului a devenit o preocupare tot mai des intalnita acum ca a sosit toamna. Fie ca vrei sa-ti protejezi spatiul de intemperii, fie ca vrei sa te bucuri de priveliste, solutiile moderne sunt acum la indemana oricui. Insa sunt ele si in acord cu reglementarile legale? Afla ce trebuie sa stii in legatura cu acest subiect, daca planifici sa inchizi balconul in perioada urmatoare.
Inchiderea balconului cu termopan, un sistem destul de restrictiv
Multi oameni inca opteaza pentru inchiderea balconului cu termopan, in timp ce altii il considera un sistem invechit. Cert este ca aceasta varianta are cateva dezavantaje. Panourile fixe din PVC sau aluminiu limiteaza vizibilitatea si nu ofera flexibilitate. Astfel, privelistea balconului este blocata, iar spatiul pare mai mic si mai inchis.
Totodata, montajul ferestrelor din termopan la un balcon poate fi complicat si costisitor, necesitand adesea autorizatii de constructie. In plus, multe dintre ansamblurile rezidentiale noi restrictioneaza folosirea tamplariei fixe, ceea ce face ca sistemul sa nu se potriveasca pentru multi locatari.
Desi izolatia termica si fonica reprezinta un plus al acestor sisteme, costurile si birocratia fac ca termopanul sa fie o alegere mai putin atractiva. Alternativa moderna si mai flexibila ramane sticla glisanta, care pastreaza privelistea si libertatea vizuala.
Inchiderea balconului necesita autorizatie?
Conform Legii nr. 50/1991, modificata prin Legea nr. 193/2019, inchiderea unui balcon existent necesita autorizatie de construire, insa procedura este simplificata. Articolul 7 din aceasta lege prevede ca se poate emite autorizatie pe baza unei documentatii cu continut simplificat, incluzand: memoriu de arhitectura, releveu, fatada, propunerea de inchidere si avizul proiectantului initial sau expertiza tehnica. Nu e nevoie de certificat de urbanism complex, dar trebuie respectate siguranta si prevederile tehnice.
Explicatia este ca inchiderea balconului cu solutiile clasice din pvc afecteaza fatada si volumul cladirii, deci nu se incadreaza in categoria de lucrari fara autorizatie. Pe scurt, autorizatia este obligatorie pentru inchiderea cu tamplarie pvc, dar procesul este mai simplu de cativa ani.
De asemenea, sistemul de geamuri glisante pentru inchiderea balconului nu necesita autorizatie de constructie intrucat nu modifica vizual fatada multumita sistemului minimalist care foloseste sine doar pe extremitati.
Solutii pentru inchiderea balconului, care nu necesita autorizatie
Cu toate reglementarile existente, exista o modalitate moderna de a avea un balcon inchis si protejat de factorii externi, fara a necesita autorizatie: sistemele de sticla glisanta V Shades. Aceste sisteme sunt considerate pereti mobili, ceea ce inseamna ca fiecare foaie de sticla poate fi complet rotita si stransa, fara a modifica fatada cladirii. Mai exact, balconul este „deschis” din punct de vedere legal, dar tu castigi un spatiu util, potrivit atat pentru apartamentele din blocurile noi, cat si pentru cele vechi.
Sistemele V Shades sunt recomandate si familiilor cu copii mici, datorita sticlei securizate de 8 sau 10 mm, care reduce riscul spargerii. De asemenea, sunt potrivite pentru cei care locuiesc la etaje superioare si vor sa se protejeze de vant sau ploaie, dar si pentru cei care doresc sa creeze un spatiu suplimentar pentru relaxare, pentru plante sau de depozitare, fara a influenta aspectul cladirii.
Un alt avantaj important este flexibilitatea. Panourile se pot strange complet, permitand acces complet la exterior atunci cand se doreste, iar profilele sunt pozitionate doar sus si jos, ceea ce pastreaza privelistea panoramica. Fiecare foaie de sticla poate fi deschisa si inchisa independent, facand curatarea extrem de usoara, fara ustensile speciale si fara efort.
Sistemul poate fi instalat atat pe balustrada existenta (cu conditia grosimii minime a sticlei), cat si pe structura balconului sau chiar pe zidarie. Pentru o hidroizolatie mai buna, V Shades recomanda utilizarea cornierelor si a siliconului la imbinari. Sistemul mai poate include decupaje pentru hota sau centrala si alte accesorii personalizabile, astfel ca se poate preta pentru orice tip de balcon sau veranda.
Se poate vedea, prin urmare, ca inchiderile din sticla V Shades reprezinta o alegere inspirata pentru cei care vor sa evite birocratia si sa aiba un balcon modern, usor de intretinut si protejat de intemperii. Indiferent ce intrebuintare vei da balconului (loc de joaca, loc de citit, birou etc.), aceste sisteme se potrivesc oricarui tip de locuinta si aduc un plus de confort si siguranta, fara sa afecteze designul exterior al cladirii.
In concluzie, daca vrei sa eviti autorizatiile si sa ai un spatiu modern si sigur, alege solutii pentru inchiderea balconului V Shades pentru toamna 2025 si pentru viitor. Cu ajutorul ei, te vei bucura de un balcon inchis, fara batai de cap administrative si fara sa sacrifici privelistea.
